Idées d'extension pour chaque budget - 10 façons d'améliorer votre maison sans trop dépenser (2024)

Avec peu de maisons sur le marché et en spirale des frais de vie, plus de gens restent dans leurs maisons et s'étendent.Que ce soit à l'arrière, sur le côté, simple ou double étage, dans l'espace loft ou simplement un porche, il y a des idées d'extension pour chaque budget.

L'augmentation de la superficie de votre maison ajoutera également de la valeur, donc vous êtes plus un investissem*nt.Combien coûte une extensionCela dépend de l'endroit où vous ajoutez l'espace supplémentaire et de la quantité d'espace en pieds carrés que vous cherchez à ajouter.

L'ajout de chambres ou de salles de bains supplémentaires est toujours un bon moyen d'augmenter la valeur de la maison, jusqu'à 12%.L'ajout de salles légères, re-configuration pour améliorer la maison ou la place pour un bureau à domicile ou une salle de jeux est tous des moyens d'améliorer votre espace de vie.Vous pouvez également relier les zones autonomes telles que les dépendances à la maison principale pour les rendre plus utilisables.

Idées d'extension pour chaque budget

«Les coûts élevés de déménagement, de droits de timbre, etc. ont eu un impact significatif sur le marché du logement et il est logique d'enquêter sur la possibilité de prolonger votre maison existante», explique Richard Atkins, directeur du design chez DesignSpace London.

«Que ce soit vers le haut, latéralement ou vers l'arrière, les extensions peuvent améliorer la lumière naturelle, lier les zones existantes de la propriété pour mieux utiliser l'espace et améliorer la conception globale.Transformer un espace exigu en quelque chose de plus léger et un avion, et cela fonctionne mieux pour votre famille.

1. Considérons une extension à un étage

Les extensions d'un étage sont souvent l'option la moins chère et la plus viable, et pourraient totalement transformer une petite maison, apportant un espace de vie léger et supplémentaire et ouvrant la maison au jardin.Il y a des idées d'extension pour chaque budget, y compris l'installation de portes vitrées et de lumières de toit pour apporter de la lumière, comme l'énorme lumière du toit et la grande porte pivotant menant au jardin de cette maison.Une petite fenêtre de boîte ou Oriel a également été ajoutée qui a un siège de fenêtre avec une petite table à l'avant pour créer un excellent coin salon soigné.

Cette petite extension de cuisine est l'œuvre deStudio bua- avec une seule porte pivot, lumière du toit et fenêtre latérale.Une extension conçue par un architecte comme celle-ci commencerait à environ 100 000 £.Idées d'extension pour les petites maisonsPeut contribuer grandement à changer la limite de l'espace utilisé, un investissem*nt valable.

2. Utiliser un retour secondaire

Beaucoup de maisons en terrasses ou semi-détectées, souvent de l'époque victorienne, ont un petit passage sur le côté de la maison qui est souvent un dépotoir pour les vélos, les bacs et les trucs de jardin.Cet espace apparemment petit pourrait être incorporé dans la maison principale pour donner un espace supplémentaire avec pas trop de bouleversem*nts.Comme cela apparemment simpleVerre IQl'extension démontre.Avec un chaos de construction minimal, la cuisine est doublée de taille et inondée de lumière naturelle.

Quelques pieds peuvent faire toute la différence et changer la façon dont vous utilisez la pièce, et si elle fait partie d'une plus grande extension arrière, elle peut transformer un espace étroit foncé en un espace de vie aéré et ouvert ou un dîner de cuisine.Un remplissage parallèle similaire comme celui-ci avec un vitrage structurel et un toit en verre structurel commenceraient à partir de 20 000 £.Mais tout dépend de ce que les finitions sont utilisées et si le contrôle solaire est inclus.

3. s'étendre dans le toit

L'utilisation de l'espace de toit est une évidence, surtout si vous vivez dans un appartement au dernier étage.C'est aussi un populaireIdées d'extension pour les bungalows. CeArchitecture de granitL'extension crée un merveilleux espace lumineux avec l'avantage supplémentaire d'une terrasse sur le toit.Cela a été créé avec deux dortoirs en verre connectés sur une maison en terrasses et propose désormais un salon et une étude sur le toit, ainsi qu'une salle de bain et une salle de bains privilégiées.

Cette extension aurait un prix de départ de 75 000 £ car le loft existait déjà, il serait plus cher si un nouvel étage devait être construit.

4. Achetez «hors de l'effort» pour économiser le budget

Il est possible d’acheter des extensions de verre «standard» comme ce jardin d'hiver Solarlux.LeTames Valley Window CompanyLa création qui ne nécessite pas de construction étendue et est donc moins chère.C’est un moyen plus rentable d’obtenir une prolongation et d'économiser du temps et de l’argent.Ils commencent à partir de 2 5000 £ m2 et il existe quatre styles différents.Cela montre qu'il existe des idées d'extension pour chaque budget.

5. Créez un meilleur flux

Cette maison victorienne était sombre et exigu, mais en ajoutant une extension d'un étage et en incorporant le retour latéral, l'ensemble des escaliers coule mieux et avec une utilisation bien améliorée de l'espace.Merci au réfléchiidées d'extension de retour latéraleIl y a maintenant une cuisine ouverte plus grande avec espace de restauration, plus de rangement et un bien meilleur accès au jardin.

6. Ouvert avec du vitrage

Remplacer les murs par de grandes portes vitrées signifie que cette cuisine est complètement ouverte au jardin.Il n'y a pas de seuil, vous pouvez donc sortir directement pour tirer le meilleur parti du jardin, qui devient une extension de la maison.Cette pièce autrefois sombre à l'arrière d'une maison victorienne est maintenant inondée de lumière et il fait un espace de divertissem*nt fantastique.

Une grande fenêtre de boîte ajoute également une étagère utile pour s'asseoir ou pour afficher des plantes, et apporte encore plus de lumière. Une extension comme celle-ci avec le russe pour le poisson coûterait environ 140 000 £.

6. Obtenez la cuisine que vous voulez

La plupart des gens se lancent dans une extension pour améliorer leur cuisine, soit parce qu’il est petit, sombre ou maladroit.Il est essentiel de faire participer un architecte et un designer à un stade précoce pour obtenir tout ce que vous voulez ou parfois un constructeur intelligent peut créer un espace à laquelle vous n'aviez même pas pensé.Attendez-vous à payer à partir de 50 000 £ pour une prolongation de la cuisine, mais évidemment, cela dépend de la taille et des spécifications.

`` Considérez une extension de cuisine comme l'ajout de qualité et non de quantité, en ajoutant les choses qui manquent la pièce existante - comme la lumière naturelle, la hauteur du plafond, une vue intéressante, l'accès au jardin, etc. ''dit Howard Miller, des concepteurs de cuisine sur mesure,H. Miller Bros.`` Vous pouvez transformer une pièce existante en ajoutant seulement 3m2 si cet espace a un joli plafond haut avec un puits de lumière, des endroits pour accrocher l'éclairage ou les plantes, une grande fenêtre avec un siège de fenêtre ou une belle vue à travers un ensemble de portes au jardin.

7. Pensez à un porche

Si votre porte d'entrée s'ouvre directement sur le salon ou si vous avez un petit couloir, un porche est une bonne option, il pourrait être utilisé pour les manteaux, les chaussures, les sacs et empêche les empreintes sales qui se promènent directement dans la maison.C'est également une barrière utile des éléments.

Un porche conforme à votre maison pourrait être un actif et pourrait ajouter de la valeur à votre maison, cependant, assurez-vous que le porche est en proportion, il ne devrait pas être supérieur à 3 m au point le plus élevé et que la zone terrestre mesurée à l'extérieur ne devrait pas dépasser3 m2, mais il ne devrait pas être inférieur à 2 m2 pour en valoir la peine.Il doit également être à plus de 2 m de la route ou de la frontière.Vous généralementJe n'ai pas besoin d'un permis de construirepour un porche.

L'ajout d'un petit porche coûtera à partir de 2 000 £ à construire, en fonction des exigences.

8. Convertir le garage

Les garages deviennent du dépotoir pour toutes sortes de choses et souvent la voiture ne reçoit pas, mais cela pourrait être une pièce supplémentaire bien nécessaire. Garages accueille des idées d'extension pour chaque budget, en raison de la nature relativement simple de la construction.La structure est déjà là, donc elle n'a pas besoin d'être construite à partir de zéro, juste convertie, c'est donc un moyen rentable de gagner plus d'espace de vie.

Ou pensez à construire une pièce au-dessus d'un garage, mais n'oubliez pas d'inclure beaucoup d'isolation pour l'empêcher de se sentir froid.La conversion d'un garage intégral unique coûtera à partir de 12 500 £.

9. Ajouter un atrium

Un atrium est une autre façon d'apporter de la lumière et ils sont souvent utilisés pour créer une entrée de déclaration de conception.Ils sont essentiellement un grand espace en plein air et couvert de puits de lumière entouré d'un bâtiment, et peuvent être fabriqués dans tous les styles, contemporains ou traditionnels.Le vitrage structurel pour les atriums commence généralement à 1000 £ par m m².

10. Gagnez à l'extérieur de l'espace avec un balcon

Un balcon au premier étage prolongera l'espace et apportera la lumière et la ventilation dans une chambre, un salon au premier étage ou même une cuisine.Pour une superbe caractéristique de design, optez pour un balcon en verre contemporain.Un balcon résistant aux intempéries créera un coin salon supplémentaire et profitera également de toutes les vues, toute l'année.Une autre idée de vulgarisation pour chaque budget.En tant que guide des balustrades à budget en verre, commencez à 750 £ par mètre linéaire, pour un balcon extérieur standard fixé au sol.

11. Bienvenue à un véranda ou à l'orangerie

Traditionnellement, un véranda était un bâtiment attaché à la maison principale et était un endroit pour cultiver des plantes, tandis que les orangeries étaient de grandes bâtiments utilisés pour cultiver des orangers dans les maisons d'époque.Aujourd'hui,idées d'extension du conservatoireEt les orangeries sont à peu près la même chose - une extension de la maison principale pour fournir une pièce supplémentaire.Ils fournissent un espace idéal pour une salle à manger ou un salon supplémentaire.

La définition juridique au Royaume-Uni est qu'il s'agit d'un bâtiment avec au moins 50% de murs latéraux et à 75% de toit.Les conservatoires et les orangeries relèvent de développement autorisé, il n'y a donc généralement pas besoin de permis de construire.Attendez-vous à payer entre 4 000 et 10 000 £ pour un conservatoire assez standard.

Quelle est la façon la moins chère de construire une extension?

Les idées d'extension pour chaque budget ajoutent de la valeur à une maison, lorsqu'elle est bien faite."Si une extension est un atout pour un bâtiment et qu'elle est construite à la réglementation et en fonction de la conception et des matériaux tous utilisés de la bonne manière, cela ajoutera certainement de la valeur à votre propriété."Dit David Conlon Fondateur deBeaucoup de sur mesure.

«Certaines extensions ajouteront une valeur beaucoup plus grande à la propriété que le coût de construction, c'est donc certainement le sweet spot que vous devriez viser dans votre conception et votre stade budgétaire.Si vous êtes préoccupé par le paiement du projet pour lui-même, il pourrait être sage de consulter un agent immobilier pour évaluer le montant que la propriété augmenterait en valeur avec l'extension en place.

`` Une extension de la maison ajoutera presque toujours de la valeur à votre maison, mais la quantité de valeur qu'une extension ajoutera à la valeur d'une propriété variera considérablement, en fonction de la taille, du style et de la complexité de l'extension, sans parler de l'emplacement de la propriété»dit Mike Fairman deVérifié.

«Au Royaume-Uni, une maison moyenne de 3 chambres avec une extension qui crée une chambre double avec une salle de bains en bourse peut s'ajouter jusqu'à 10-12% à la valeur de la propriété.Il est important de faire vos devoirs pour comprendre comment la conception de votre extension aura un impact sur la valeur qu'elle ajoute à votre maison.L'ajout de chambres doubles et de salles de bains a tendance à ajouter le plus de valeur.

Si l'un des principaux objectifs de l'extension de votre maison est d'ajouter autant de valeur que possible à votre maison, veuillez consulter ci-dessous.

• Conversion du loft - Valeur moyenne Ajouter: jusqu'à 20%
• Extension unique - Valeur moyenne Ajouter: 5-8%
• Extension à double étage - Valeur moyenne Ajouter: jusqu'à 12%
• Conservatoire - Valeur moyenne Ajouter: 5-7%
• Conversion de garage - Valeur moyenne Ajouter: 10-20%